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离婚时公房怎么分割
时间:2016-11-13 17:21来源:未知 作者:北京律师 点击:
核心内容: 在离婚案件中,往往涉及到房产纠纷,若房产属于公房,那当事人对公房的使用、承租问题发生争议,人民法院可否予以处理?下文问您详细解答。 在离婚案件中,当事人

核心内容:在离婚案件中,往往涉及到房产纠纷,若房产属于公房,那当事人对公房的使用、承租问题发生争议,人民法院可否予以处理?下文问您详细解答。

  在离婚案件中,当事人对公房的使用、承租问题发生争议,自行协商不成,或者经当事人双方单位或有关部门调解不成的,人民法院应根据案件的具体情况,依法予以妥善处理。

  一、夫妻共同居住的公房,在什么情况下,离婚双方均可承租?

  夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:

  1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

  2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;

  3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;

  4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

  5、婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

  6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

  7、一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;

  8、婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;

  9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

  二、对夫妻双方均可承租的公房,应依照什么原则处理?

  对夫妻双方均可承租的公房,应依照下列原则予以处理:

  1、照顾抚养子女的一方;

  2、男女双方在同等条件下,照顾女方;

  3、照顾残疾或生活困难的一方;

  4、照顾无过错一方。

  三、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方是否给予经济补偿?

  对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

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